银川首套房首付要多少？外地人在银川买房需要满足哪些条件？

2020-11-11 17:28:55 来源：楼市网

银川是宁夏回族自治区的中心城市，是宁夏的军事、政治、经济、文化、科研、交通和金融中心。银川未来的发展前景是越来越好，所以很多人都想在银川这个积极发展的城市里买一套房。那么买房除了要准备众所周知的资金外，还要了解一些什么买房知识呢，我们一起来往下接着看。

首先我们先来了解下，银川首套房首付要多少：
1、银川首套房商业贷款，以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的70％。

2、利率打折（基准利率的85％）商业贷款既认房又认贷：既看家庭名下有没有房产，也看之前有没有过贷款记录、即使是有过房产已经出售，或者有过房贷已经还清都算记录。

3、如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）根据调整，目前属于非限购城市，首次购房只能贷到75％，公积金如没有评级，一般只能贷80万，但要看公积金缴存额和缴存比例。
银川首套房首付要多少？外地人在银川买房需要满足哪些条件？
其次我们再接着了解，外地人在银川买房需要满足哪些条件：
我们都知道银川作为三四线小城市，虽然赶不上一二线的发展速度，但是近几年来随着高铁等交通路线的修建，一带一路的政策，城市发展非常迅猛。同时银川作为省会城市，房价均价在5000-7000元/㎡，很多外地人纷纷到银川买房置业。

肯定有人会想为什么在银川买房如此容易呢？银川为了引进人才，银川目前不限购不限贷，买房资格与社保及居住年限等条件全部无关，下面为您梳理了银川买房贷款的几大条件：首先外地人均可在银川买房，买房就能。其次全款买房没有任何限制，但是贷款买房需要满足以下要求：
1）身份证
2）户口本
3）结婚证
4）购房收据及首付款发票
5）工资证明或个体营业执照
6）无不良征信记录
7) 购房合同副本
8）半年银行流水